建筑物拆除-品誉建筑工程有限公司-建筑物拆除工程

什么是建筑物拆除

 建筑物拆除是指对原有建筑物基础拆除、清理，为使项目建设用地的现场达到施工条件，此项费用是指在此过程中，对施工场地上现存的且妨碍施工的房屋、构筑物等地上物以及地下管线等进行拆除、 迁移等工作所发生的费用。如果项目建设用地上如需拆除的地上附属物较多、工程量较大或较复杂，建设单位还需单独委托拆除机构或与施工单位另行协商承担，并由建设单位支付相应的“地上附属物拆除费”等费用。

 建筑物拆除费用的收取单位为施工部门。计费依据是按照施工期间有效的建安工程预算定额，计费标准是实际发生的工程量。

楼房拆除施工方案，需要遵循的原则

(1)、严格执行现行的工程建设---及行业标准，建设部颁发的<建筑工程施工现场管理规定>。    

(2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则，---快速、有序、、安全、有效的施工特色。    

(3)、坚持在---的基础上，紧密结合本工程的特点和难点，依靠---的管理手段和机械化设备，实行动态管理。    

(4)、---施工过程无安全责任事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。

2、施工准备；

(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。    

(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。

3、作业安排 ：    

 (1)、为了---拆除工程顺利进行，乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施，遵守<施工工程安全章程>，做到文明拆除，施工安全之上，必须配备高空---做防范措施。

(2)、进入施工现场院人员，必须头戴安全帽，在高空作业的人员需系上安全带，建筑物拆除，---自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后，方可施工，工长不能随意离开现场，并派安检员时刻---，做到责任到人，发现问题及时纠正。    

(3)、乙方在拆除建筑物时，根据该建筑物的地理环境，做好安全保障工作和拆除方案，根据现场情况设置安架和警示线，并设---现场指挥，专人监护严禁无关人员进入或逗留。      

(4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作，按照规范，从上至下，建筑物拆除，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的协调，左右的协调，保障施工的顺利进行，做到文明施工，---安全。

(5)、拆除建筑物，建筑物静力拆除工程，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候，应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号，待人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。

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